Bytový areál Na Krutci
datum: 12. 1. 2006
médium: Nové byty, domy a pozemky
Domov s příchutí luxusu a přírody
od 60 000 Kč/m2
Praha 6-Vokovice
54 bytů, 16 řadových RD
Hovořit o přednostech prestižní lokality, jakou je Praha 6, se může zdát nošením dříví do lesa. Přesto věříme, že alespoň několik slov bude užitečných. Na Krutci se totiž optimálně snoubí prestižní adresa s klidem a romantickým výhledem.
Nově budovaný a stylově pojatý Bytový areál Na Krutci nabízí svým budoucím obyvatelům luxusní, přitom však neokázalé bydlení v moderně řešeném komplexu vil a bytových domů v Praze 6-Vokovicích.
Domov jako životní názor
Mírný vrch Krutec, vypínající se nad údolím Tiché Šárky, přímo vybízí k vybudování zcela unikátního architektonického díla. Právě takový bude Bytový areál Na Krutci. Ostatně zkušený realizátor projektu, kterým je Divize developerských aktivit společnosti Metrostav, je pro tento projekt jakoby předurčen.
Ve všech svých projektech, v rámci jejichž výstavby byly uživatelům předány stovky nových bytů, dbá realizátor vždy na hodnotné architektonické zpracování projektu, smysl pro detail a především jeho sepětí s okolním prostředím, s nímž musí stavba tvořit vzájemně se doplňující harmonický celek. Ostatně za všechny projekty jmenujme například známou Galerii nad Vltavou či ojedinělý rezidenční počin Bučanka na Vyšehradě. Ale zpět ke Krutci. Přirozená uzavřenost místa a bezprostřední kontakt s přírodou zaručují budoucím obyvatelům dostatečnou intimitu. Zároveň však také výbornou dopravní situaci, neboť zhruba za pět minut se snadno dostanete na Vítězné náměstí a stanici metra A-Dejvická. Ideální dopravní dostupnost do centra města je tedy zaručena.
Moderně pojaté stavby kompaktně začleněné do zeleně poskytnou svým budoucím obyvatelům nadstandardní komfort.
Pět P, která vás osloví
* Přímé linie - v jednoduchosti je krása a síla. Právě tato poučka stála u zrodu urbanistické a architektonické studie Bytového areálu Na Krutci * Přirozený tvar - žádné obloučky a pseudobarokní stavební prvky. Všechny domy mají klasický tvar. Rovné střechy jsou samozřejmostí. * Přírodní prvek - zdobí vilu i dům jako šperk dámu. Dodává lesk a šarm. Navodí pocit uvolněnosti, neokázalosti a samozřejmosti.
* Prvotřídní materiál - nezbytná nutnost.
* Profesionální provedení - za developera nejlépe hovoří činy, tedy ocenění Best o realty 2002: Obytný areál Bydlení Cibulku v Praze 5-Košířích a nominace 2004: Bytová vila Na Bučance.
Projekt o dvou etapách
Obytný soubor Na Krutci bude vznikat ve dvou etapách. V rámci té první s předpokládaným termínem výstavby od dubna 2005 do prosince 2006 vyroste v šesti bytových domech celkem padesát čtyři komfortních bytových jednotek. Většinou se bude jednat o byty s dispozičním řešením 4 + l a užitnou plochou 110 m2, dále zde budou byty 6 + l o rozloze 180 m2, ale i několik bytů 2 + l o 70 m2 a 3 + l s rozlohou 95 m2.
Vyrostou zde řadové rodinné domy, kterých bude ve dvou liniích celkem šestnáct. Větší budou mít zastavěnou plochu od 100 do 120 metrů čtverečních, ty menší pak od 90 do 95 m2. Všechny domy budou mít dvě nadzemní podlaží, suterénní prostory, garáže a velké terasy a lodžie.
V areálu budou jeho obyvatelům k dispozici šedesát tři stání v hromadných garážích pod bytovými objekty a dvacet čtyři stání na parkovacích plochách. Dále zde vyroste víceúčelový objekt určený pro sport a tělovýchovu včetně venkovních tenisových kurtů. U něj se bude nalézat dalších patnáct parkovacích stání pro auta.
Druhá etapa výstavby v předpokládaném termínu od března 2006 do prosince 2007 nabídne třináct samostatných rodinných vil na pozemcích, jejichž rozloha se bude pohybovat v průměru okolo osmi set metrů čtverečních. Předpokládaná zastavěná plocha domu pak bude v rozmezí od 101 do 135 metrů čtverečních.
Celý areál, který se sám nachází na kraji jedné z největších zelených ploch Prahy, Šáreckého lesa, bude mít po dokončení vlastní zeleň včetně velké zahrady a bude oplocen.
***
Platební podmínky
* 30 % z celkové kupní ceny do 1O dnů ode dne podpisu Smlouvy o budoucí smlouvě o převodu vlastnictví jednotky (SOSB)
* 30 % z celkové kupní ceny do 3 měsíců od dne podpisu SOSB
* 30 % z celkové kupní ceny do 9 měsíců od dne podpisu SOSB
* 10 % doplatek celkové kupní ceny nejpozději ke dni podpisu kupní smlouvy Část kupní ceny lze financovat hypotečním úvěrem.
Investor: Metrostav Krutec, s. r. o. Prodejní místo: Metrostav, a. s.
Divize developerských aktivit
Realitní kancelář
Ovocný trh 573,
Rathova pasáž
110 00
Praha 1
Tel.: +42O 221 637 431-2
+420 221 637 436-7
Fax: +42O 221 637 430
E-mail: reality@metrostav.cz
www.krutec.cz
adresa ul. Na Krutci
lokalita Praha 6-Vokovice
počet bytů I. etapa - 54
počet řadových RD. II. etapa - 16
počet garážového stání I. etapa - 63
cena garážového stání od 317 143 Kč
nejmenší byt 70 m2
největší byt 180 m2
termín zahájení výstavby I. etapa - duben 2005
termín dokončení výstavby I. etapa - 4. čtvrtletí 2006
cena za m2 (bez DPH) od 6O OOO Kč
sportovní areál hala + tenisové kurty
