Byty U Dubu

Společnost Kuchař &Thein zahájila v polovině listopadu 2014 v Praze 4-Modřanech mezi ulicemi Generála Šišky, Soukalova a K Dolům výstavbu projektu Byty U Dubu, který nabízí 157 bytů. Generálním dodavatelem stavby je Metrostav, a. s., divize I, který vyhrál tendr na generálního dodavatele stavby. Autorem projektu je Petr Bouřil z ateliéru ABM architekti. Předpokládaný termín dokončení projektu je ve 4. čtvrtletí 2016. Projekt byl na začátku listopadu také oceněn odbornou porotou a získal ocenění Realitní projekt roku 2014 na Praze 4. Celková investice do projektu je 470 miliónů korun. Nízkoenergetický bytový dům (štítek B, energeticky úsporný) by měl být postaven v průběhu následujících dvou let. Bytový dům je členěn do tří částí se samostatnými vchody, se dvěma podzemními a osmi nadzemními podlažími. Od pátého podlaží se hmota domu postupně zmenšuje, takže v posledním, osmém podlaží jsou jen tři byty. V suterénu nechybí sklepy, garážová stání a společné prostory v podobě míst na kola a dětské kočárky. V přízemí domu jsou také nebytové prostory určené pro menší provozovny, jako třeba květinářství, pekařství nebo jiné služby pro každodenní využití rezidentů. Téměř všechny bytové jednotky mají balkóny, zasklené lodžie nebo terasy. Celý dům bude uzavřen elektronickým vrátným, v každém bytě bude domácí telefon, příprava na kamerový systém a připojení na pult centralizované ochrany. Vjezd do garáží bude ovládán vstupním čipem. Zajímavostí projektu jsou tzv. chytré byty 1 (2) + kk, které umožnují bydlení pro jednotlivce, pár, nebo mladou rodinu. V tomto variabilním bytě lze úpravou plánované polopříčky vytvořit jeden velký obytný prostor, nebo si ložnici zcela oddělit a vytvořit si útulný a plnohodnotný byt 2 + kk. Skleněné příčky, posuvné dveře, japonské stěny nebo tradiční samostatné vstupy změní styl bytu dle požadavků a stylu klienta. Velikost bytu cca 50 m2 s prostornou lodžií (cca 12,5 m2) nabídne dostatek prostoru pro život a relaxaci, ale i velké úložné prostory. Téměř každý byt disponuje komorou a prostorem pro vestavěné skříně. Ve vyšších patrech jsou umístěny atraktivní větší byty 3 + kk a 4 + kk s terasami až 230 m2 a výhledy přes Vltavu a do nedaleké Modřanské rokle.